شقق للبيع في كمبوند ليك فيو,القاهرة (74 شقق )

كمبوند ليك فيو التجمع الخامس – Lake View New Cairo

يُعتبر كمبوند ليك فيو ريزيدنس أحد أهم المشروعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، حيث تم تصميمه ليكون نموذجًا حقيقيًا للرفاهية والاسترخاء داخل بيئة هادئة تمتاز بالمساحات الخضراء الفسيحة والبحيرات الصناعية ذات الإطلالات المميزة. المشروع يستهدف فئة الباحثين عن جودة الحياة العالية، سواء من حيث الراحة النفسية، الخصوصية، أو القرب من مناطق الخدمات الحيوية في التجمع الخامس.

تقدم شركة الحاذق للتطوير العقاري داخل الكمبوند مجموعة متميزة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والبنتهاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 142 م² وتصل إلى 272 م²، مع تصميمات هندسية حديثة تم اختيارها بعناية لتناسب أعلى معايير الرفاهية والرقي المعماري.

موقع كمبوند ليك فيو في التجمع الخامس

يقع المشروع في منطقة الجولدن سكوير، وهي من أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية ورُقيًا، وتعتبر من أهم المراكز السكنية الحديثة نظرًا لاحتضانها عددًا كبيرًا من الكمبوندات الراقية.

الموقع على الخريطة

• على محور محمد بن زايد مباشرة.
• بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
• قريب من مؤسسات تعليمية، طبية، تجارية.

مشروعات سكنية مجاورة للكمبوند

المشروع	الشركة المطورة
ميفيدا	إعمار مصر
سوديك	سوديك للتطوير
ليان	لاند مارك
بالم هيلز قطامية	بالم هيلز

هذا يضع Lake View في قلب منطقة عمرانية مستهدفة للاستثمار طويل المدى.

الأماكن والمرافق القريبة من الكمبوند

المَعلم	المسافة الزمنية من المشروع
الجامعة الأمريكية	7 دقائق فقط
مول كايرو فستيفال سيتي	حوالي 10 دقائق
المستشفى الجوي التخصصي	على بُعد دقائق
مطار القاهرة الدولي	15 دقيقة
مدينة نصر / مصر الجديدة	15 دقيقة
محور المشير و الطريق الدائري	قريب جدًا

سبب تسمية المشروع Lake View

تمت تسمية المشروع بهذا الاسم نظرًا لوجود بحيرات صناعية واسعة موزعة بين المباني، بحيث يتمتع معظم السكان بإطلالات مباشرة على الماء والمساحات الخضراء.

عناصر الراحة النفسية في التصميم

• بحيرات متنوعة الحجم والشكل
• مساحات خضراء كثيفة
• أشجار و نباتات زينة موزعة هندسيًا
• ربط المساحات الطبيعية مع مسارات المشاة

هذه البيئة تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والاسترخاء.

التصميم المعماري والهندسي في Lake View

اعتمدت شركة التطوير على مكتب ISV Architects العالمي لوضع التصميم المعماري العام للمشروع.

أهم مميزات التصميم:

العنصر	الوصف
عدد المباني	118 مبنى
مكونات كل مبنى	دور أرضي + 3 أدوار متكررة
واجهات المباني	زجاج Ultra Modern
الإطلالات	على بحيرات وحدائق مباشرة
الإضاءة	اعتماد على الإضاءة الطبيعية طوال اليوم

التصميم ركّز على خلق فراغ بصري مفتوح يمنح اتساعًا وراحة داخل المنازل.

مساحة مشروع ليك فيو وتقسيم الأراضي

يشغل الكمبوند مساحة تُقدّر بـ 60 فدانًا.

طريقة توزيع المساحة

العنصر	النسبة	الاستخدام
المساحات الخضراء والبحيرات	83%	تنسيق حدائق، بحيرات، مسطحات نباتية
المباني والمنشآت	17%	وحدات سكنية + خدمات + نادي + مول

هذا يوضح تركيز المشروع على مساحة المعيشة المفتوحة وأسلوب الحياة الصحي.

أنواع ومساحات وحدات Lake View New Cairo

نوع الوحدة	عدد الغرف	المساحات المتاحة	المزايا
شقق أرضية	2 غرف	من 119 إلى 218 م²	بعضها بحديقة خاصة
شقق سكنية	3 غرف	من 212 إلى 305 م²	تصميمات داخلية فاخرة
وحدات بنتهاوس	3 غرف + روف	حتى 305 م²	إطلالات مميزة ومساحات خارجية

جميع الوحدات تسلّم بتشطيب فاخر + تكييفات عالية الجودة.

الخدمات والمرافق داخل كمبوند ليك فيو

• لاندسكيب ضخم يشمل مساحات خضراء وبحيرات صناعية
• حمامات سباحة متعددة بأشكال ومساحات مختلفة
• ملاعب تنس واسكواش مجهزة بمعايير عالمية
• نادي صحي متكامل GYM + SPA
• مول تجاري كامل الخدمات
• مطاعم وكافيهات عالمية المستوى
• جراجات سيارات مؤمنة بالكامل
• تكييفات مركزية داخل جميع الوحدات
• إنترنت فائق السرعة
• كاميرات مراقبة + حراسة 24/7

أسعار كمبوند ليك فيو

تبدأ أسعار الوحدات من: 7,000,000 جنيه مصري

السعر يتأثر بـ:

• مساحة الوحدة
• موقعها داخل الكمبوند
• نوع الإطلالة
• دور الوحدة

أنظمة السداد في كمبوند ليك فيو

المقدم	مدة التقسيط	تفاصيل
15%	حتى 7 سنوات	أقساط مرنة ومريحة بدون أعباء إضافية

نبذة عن شركة الحاذق للتطوير العقاري

• تأسست عام 1979
• تمتلك خبرة واسعة في المشروعات السكنية والتجارية والفندقية

أبرز مشروعاتها:

• فندق شيراتون شرم
• نادي المعادي لليخوت
• برج الجوهرة
• مول داون تاون القطامية
• فندق ريتاج

عيوب كمبوند ليك فيو

العيب	التوضيح
عدم توفر فلل	المشروع يركز بالكامل على الشقق والبنتهاوس

لكن مساحة الشقق الكبيرة تغطي احتياج الباحثين عن مساحات شبيهة بالفلل، وكمبوند ليك فيو هو اختيار مثالي إذا كنت تبحث عن:

• سكن راقٍ في التجمع الخامس
• إطلالات هادئة على المساحات الخضراء والبحيرات
• تصميمات فاخرة وخدمات متكاملة
• موقع قريب من كل ما تحتاجه يوميًا
• نظام سداد مرن دون ضغط مالي