شقق للبيع في كمبوند جايد,جايد ريزيدنس (10 شقق )

كمبوند جايد التجمع الخامس Compound Jayd New Cairo: اسعار وتفاصيل 2025

يقع كمبوند جايد التجمع الخامس في موقع استراتيجي مميز بمنتصف قلب التجمع الخامس، ما يمنحه ميزة القرب من أهم الشوارع والمحاور الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية. كما يتمتع الكمبوند بقربه من أبرز المناطق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان اليومية بكل سهولة.

يعد الموقع من أولى العوامل التي يهتم بها العملاء عند اختيار وحدتهم السكنية، خاصة إذا كانوا يبحثون عن بيئة مناسبة للعائلة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. ومن هنا، برز جايد كمبوند كأحد أبرز مشروعات التجمع الخامس التي تجمع بين الموقع المثالي والخدمات المتكاملة.

الأماكن القريبة من كمبوند Jayd New Cairo:

• يقترب الكمبوند من مدينة الرحاب.
• يبعد عن الجامعة الأمريكية حوالي 7 دقائق فقط.
• يفصله عن شارع التسعين بضع دقائق.
• كما يبعد عن الطريق الدائري نحو 15 دقيقة تقريبًا.
• المسافة بينه وبين طريق السويس لا تتجاوز 3 دقائق.
• أما مطار القاهرة الدولي فيمكن الوصول إليه خلال حوالي 20 دقيقة فقط.

يتميز كمبوند جايد التجمع الخامس أيضًا بموقعه القريب من مجموعة من أرقى الجامعات والمدارس المرموقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن السكن المتميز في موقع متكامل الخدمات.

فوائد الاستثمار داخل كمبوند جايد التجمع الخامس

يمنحك كمبوند جايد تجربة استثمارية آمنة ومضمونة بفضل الجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة. ومن أبرز فوائد الاستثمار في المشروع:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس قريب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.
• مشروع متكامل الخدمات يوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
• ارتفاع القيمة السوقية للوحدات السكنية سنويًا، مما يضمن استثمارًا مربحًا على المدى الطويل.
• مرونة في أنظمة السداد تجعل عملية التملك والاستثمار أسهل وأكثر راحة.
• سمعة المطور العقاري (شركة تاج للتطوير العقاري) التي تعزز الثقة في جودة المشروع.
• إقبال قوي من المستأجرين بفضل الموقع والخدمات المتكاملة، مما يجعل المشروع مصدر دخل ثابت.
• ضمان استقرار رأس المال في بيئة اقتصادية آمنة ومزدهرة مثل التجمع الخامس.

التصميم المعماري لكمبوند جايد Jayd التجمع الخامس

العنصر	التفاصيل
الطابع المعماري	تصميمات أوروبية حديثة تمزج بين الفخامة والرقي
التخطيط العمراني	مستوحى من الطراز العمراني لكمبوند ستون ريزيدنس
الهدف من التصميم	توفير تجربة سكنية متكاملة تمزج بين الراحة والرفاهية

مميزات التصميم الداخلي:

• وحدات سكنية فاخرة بتفاصيل دقيقة وعصرية.
• أرضيات عالية الجودة وديكورات راقية بألوان محايدة مريحة للعين.
• تجهيز كل وحدة بأبواب متينة وتكييفات حديثة.
• واجهات خارجية مجهزة بألواح شمسية لامتصاص الحرارة وتحسين جودة الهواء.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند جايد

البند / العنصر	التفاصيل
إجمالي مساحة المشروع	حوالي 68 فدان
استخدام المساحات داخل المشروع	- النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية - توزيع المساحات السكنية بطريقة تضمن الخصوصية والإضاءة الطبيعية
أنواع الوحدات	شقق سكنية – دوبلكس – فلل – بنتهاوس
مساحات الوحدات	تبدأ من 120 م² وتصل إلى 290 م²
عدد العمارات	120 عمارة
إجمالي عدد الشقق	1900 شقة
نماذج التصميم	5 نماذج مختلفة بإطلالات على اللاندسكيب والكلوب هاوس
مكونات كل عمارة	بدروم + دور أرضي + 4 طوابق متكررة

الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند جايد التجمع الخامس

• مساحات خضراء واسعة موزعة داخل الكمبوند تمنح السكان أجواء من الهدوء والطبيعة.
• نادي اجتماعي متكامل يضم مجموعة من الملاعب الرياضية المناسبة لجميع الأعمار.
• كلوب هاوس فاخر على مساحة كبيرة يوفر بيئة صحية وترفيهية مميزة.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم خدمات متنوعة داخل الكمبوند.
• مول تجاري ضخم يحتوي على أشهر العلامات التجارية العالمية لعشاق التسوق.
• حمامات سباحة متعددة للكبار والصغار، موزعة بشكل متوازن داخل المشروع.
• مسجد كبير لتأدية الصلوات بسهولة داخل الكمبوند.
• خدمات طبية متكاملة مجهزة بأحدث الأجهزة لتوفير الرعاية الصحية للسكان.
• جراج آمن للسيارات مخصص لقاطني الكمبوند فقط.
• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان لجميع السكان.
• منتجع صحي متكامل يضم جاكوزي، سبا، وساونا بأحدث التجهيزات.

أسعار كمبوند جايد التجمع الخامس

تقدم شركة تاج للتطوير العقاري وحدات كمبوند Jayd New Cairo بأسعار تنافسية تلائم مختلف الاحتياجات والمساحات، مع توفير أنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك والاستثمار.

نوع الوحدة	المساحة (م²)	السعر يبدأ من (جنيه مصري)	نظام السداد	تفاصيل إضافية
شقة سكنية	120 م²	7,000,000	بدون مقدم – 30% عند الاستلام – تقسيط حتى 6 سنوات	إطلالة على المساحات الخضراء
شقة فاخرة	160 م²	9,000,000	نفس نظام السداد	تصميم داخلي راقٍ وتشطيب كامل
دوبلكس	200 م²	11,500,000	نفس نظام السداد	تكييفات مركزية وإطلالة مميزة
بنتهاوس	250–290 م²	من 13,000,000 حتى 15,000,000	تقسيط يصل إلى 6 سنوات	تراس خاص وإطلالة بانورامية

أنظمة الحجز والدفع في كمبوند Jayd New Cairo

• بدون مقدم تعاقد عند الحجز.
• دفع 30% فقط عند الاستلام.
• تقسيط المبلغ المتبقي حتى 6 سنوات بأقساط متساوية.
• أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تناسب الأفراد والمستثمرين.

عوائد الاستثمار في كمبوند جايد التجمع الخامس

يعد كمبوند Jayd New Cairo من أبرز المشاريع السكنية التي تحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا على المدى القصير والطويل، بفضل موقعه المميز وتصميمه الراقي والإقبال الكبير على السكن في قلب التجمع الخامس. وتتجلى عوائد الاستثمار في المشروع من خلال ما يلي:

نوع العائد	تفاصيل العائد
عائد إعادة البيع	ارتفاع مستمر في أسعار الوحدات نتيجة الطلب القوي والموقع الحيوي، مما يتيح فرصة لتحقيق أرباح كبيرة عند إعادة بيع الوحدة.
عائد الإيجار الشهري	وحدات المشروع من أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار في القاهرة الجديدة، مما يضمن دخلًا شهريًا ثابتًا ومستمرًا.
عائد طويل الأجل	الحفاظ على قيمة رأس المال وزيادته مع مرور الوقت دون التأثر بعوامل التضخم أو تغيرات السوق.

نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير

• الشركة السعودية المصرية للتعمير هي المطور العقاري لمشروع كمبوند جايد التجمع الخامس.
• تأسست الشركة عام 1975 كشراكة استراتيجية بين الحكومتين السعودية والمصرية.
• تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 45 عامًا في مجال التطوير العقاري.
• ساهمت في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وسياحية كبرى في مختلف أنحاء مصر.
• تعتمد الشركة في مشروعاتها على:
  • تصميمات معمارية حديثة.
  • مواد بناء عالية الجودة.
  • تخطيط عمراني متكامل ومستدام.
• تتميز بمصداقيتها والتزامها في مواعيد التسليم وجودة التنفيذ.
• استطاعت أن تحجز مكانة رائدة ضمن كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والعالم العربي.

الأعمال السابقة للشركة السعودية المصرية للتعمير

فيما يلي جدول يوضح أبرز مشروعات الشركة السابقة في مختلف المدن المصرية:

المشروع	الموقع	نوع المشروع
كمبوند بلو فيرت Blue Vert	العاصمة الإدارية الجديدة	كمبوند سكني فاخر
أبراج سما المعادي	القاهرة	أبراج سكنية وتجارية
سما الإسكندرية	الإسكندرية	مجمع سكني متكامل
سيكون ريزيدنس	الإسكندرية	مشروع سكني راقٍ
أبراج الشانزليزيه	الإسكندرية	أبراج سكنية وتجارية
أبراج رياض المعادي	القاهرة	مجمع سكني
برج زهرة المعادي	القاهرة	برج سكني
كمبوند درة أسيوط	أسيوط	كمبوند سكني متكامل
أبراج سيكون نايل تاورز	القاهرة	أبراج تطل على النيل
الرياض مدينة الرحاب	القاهرة الجديدة	مجمع سكني
ليك دريم Lake Dream	6 أكتوبر	مشروع سياحي وسكني
كمبوند صواري	الإسكندرية الجديدة	كمبوند سكني فخم

رؤية الشركة في تطوير كمبوند جايد التجمع الخامس

• تطوير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة.
• تصميم المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية مع تنوع الوحدات والمساحات.
• توفير بيئة متكاملة تضم مرافق حديثة وخدمات ترفيهية وصحية.
• المزج بين الاستدامة البيئية وجمال التصميم العمراني