شقق للبيع في بيفرلي هيلز الشيخ زايد,الجيزة (166 شقق )

كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد Beverly hills sheikh Zayed

يعد الموقع من أبرز عوامل نجاح أي مشروع سكني، إذ يحدد مدى تميّز المشروع وقيمته الاستثمارية. وقد حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروع بيفرلي هيلز الشيخ زايد، في قلب منطقة الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر، ليكون قريبًا من أهم الطرق والمعالم الحيوية.

مميزات موقع كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

الميزة	التفاصيل
الطرق والمحاور الرئيسية	يقع بالقرب من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، ما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
طريق دهشور	يبعد بمسافة قصيرة عن المشروع، مما يعزز سهولة التنقل للسكان.
المراكز التجارية	قريب من أشهر المولات مثل مول العرب ومول مصر، لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
الخدمات التعليمية	يبعد دقائق عن جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، كما يقترب من جامعات مرموقة مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة النيل.
الخدمات الطبية	يقع بالقرب من مستشفى دار الفؤاد، إحدى أبرز المؤسسات الطبية في المنطقة.
الأسواق والمرافق اليومية	على بُعد دقائق من هايبر وان الذي يُعد من أكبر مراكز التسوق في المنطقة.

التصميم المعماري لمشروع بيفرلي هيلز الشيخ زايد

يعتمد التصميم المعماري في كمبوند بيفرلي هيلز على الجمع بين الطابع العصري واللمسات الكلاسيكية. يبرز الواجهات الحجرية الهادئة والنوافذ الزجاجية الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
تسعى الفكرة المعمارية إلى خلق مساحات مفتوحة تربط بين المباني والحدائق. وتمت مراعاة قواعد الانسجام والتوازن في توزيع الكتل السكنية والأبراج السكنية المنخفضة الارتفاع، ومن أبرز خصائص التصميم:

• استخدام مواد مستدامة وعازلة للحرارة
• تنسيق المساحات الخضراء حول الوحدات السكنية
• مسارات مشاه مبلطة تربط كل الوحدات بالمرافق الرئيسة
• شرفات واسعة تطل على الحدائق أو الميادين المركزية

المساحة الكلية لمشروع لكمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

تم إنشاء كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد على مساحة ضخمة، ما أتاح تنفيذ جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل أسواره لتوفير حياة متكاملة للسكان دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند. توزعت الخدمات بتصميم هندسي مدروس يضمن القرب من جميع الوحدات السكنية، مستلهماً ذلك من تخطيط كمبوند سوديك إيست تاون القاهرة الجديدة.

البند	التفاصيل
المساحة الإجمالية	2100 فدان (حوالي 1.75 مليون متر مربع)
نسبة المساحات الخضراء	النسبة الأكبر من إجمالي المشروع
الهدف من التوزيع	توفير بيئة صحية وإطلالات طبيعية لجميع الوحدات

جميع الوحدات تطل على مناظر خضراء وحدائق، لتمنح السكان إطلالة صباحية مريحة وهواءً نقيًا على مدار اليوم.

الخدمات الأساسية داخل كمبوند Beverly Hills

• الأسواق التجارية موزعة داخل المشروع لخدمة السكان.
• صيدليات قريبة من جميع مناطق الكمبوند لتلبية الاحتياجات اليومية.
• مناطق ترفيه ومطاعم وكافيهات موزعة بتصميم متوازن.
• ممرات مشاة ومناطق آمنة للأطفال.
• مساحات خضراء وحدائق عامة محيطة بجميع المباني السكنية.

أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها في Beverly Hills Sheikh Zayed

تنوعت الوحدات السكنية داخل Beverly Hills Sheikh Zayed لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، كما تم تنفيذها بنظام نصف تشطيب ليتمكن العملاء من تصميم ديكورات منازلهم بحرية.

نوع الوحدة	المساحة الابتدائية (م²)	الملاحظات
شقق مستقلة	تبدأ من 100 م² وتصل إلى 215 م²	مناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة
وحدات بنتهاوس	تبدأ من 356 م²	تضم تراس واسع بإطلالة بانورامية
فيلات مستقلة	تبدأ من 300 م²	توفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة
وحدات دوبليكس	تبدأ من 260 م²	تجمع بين المساحة الكبيرة وتصميم الشقق

مميزات تصميم كمبوند بيفرلي هيلز

• تشطيب نصف جاهز يمنح العملاء حرية اختيار الديكورات الداخلية.
• تصميم معماري متناسق يربط بين المساحات الخضراء والمباني.
• توزيع ذكي للخدمات بحيث تبقى جميع المرافق على بُعد خطوات من كل وحدة.

الخدمات والمرافق في كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

اعتمدت شركة سوديك العقارية في تطوير مشروع كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد على مفهوم التكامل الشامل، حيث حرصت على توفير جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية داخل أسوار المشروع، لتمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الأمان والراحة والرفاهية.
تم تنفيذ جميع التفاصيل وفق أعلى معايير الجودة والدقة، سواء في الخدمات الأمنية أو المرافق الطبية والتعليمية، لتلبية كافة احتياجات القاطنين على مدار اليوم.

• أنظمة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة، مع تزويد جميع مناطق المشروع بكاميرات مراقبة حديثة عالية الجودة.
• مساحات خضراء واسعة تحيط بجميع الوحدات السكنية، لتمنح السكان إطلالة طبيعية خلابة كل صباح.
• حضانات مؤمنة بالكامل للأطفال، توفر بيئة تعليمية آمنة داخل الكمبوند.
• ملاعب رياضية متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية وتشمل مختلف الألعاب.
• حمامات سباحة متعددة التصاميم (مكشوفة ومغطاة) بمساحات وأعماق مختلفة تناسب الكبار والأطفال.
• مراكز طبية وعيادات مجهزة بالكامل لتقديم خدمات صحية عالية المستوى، على غرار ما تم في كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس.
• نادي رياضي وجيم وسبا فاخر مجهز بأحدث المعدات والخدمات.
• بحيرات صناعية ونوافير مائية تضيف للمكان طابعاً جمالياً وسحراً خاصاً يعزز من تجربة الإقامة.

أسعار الوحدات في كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

قدّمت شركة سوديك العقارية باقة أسعار تنافسية داخل كمبوند Beverly Hills Sheikh Zayed، لتتيح فرصة حقيقية لامتلاك وحدة فاخرة في واحد من أرقى المشروعات السكنية في مدينة الشيخ زايد.

البند	التفاصيل
سعر المتر	يبدأ من 85,000 جنيه مصري
سعر الوحدة السكنية	يبدأ من 8,500,000 جنيه مصري
التشطيب	جميع الوحدات تُسلَّم بنظام نصف تشطيب

هذه الأسعار تجعل امتلاك وحدة في بيفرلي هيلز الشيخ زايد فرصة استثمارية وسكنية مميزة تجمع بين الفخامة والموقع الحيوي.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند بيفرلي هيلز

حرصت شركة سوديك العقارية على طرح أنظمة سداد مرنة وتسهيلات كبيرة في الدفع لتناسب مختلف الفئات، بما يعكس فلسفتها في تقديم حياة مستحقة وليست مجرد استثمار ربحي.

البند	تفاصيل نظام السداد
مقدم الحجز	20% من إجمالي قيمة الوحدة
مدة التقسيط	تمتد حتى 5 سنوات بأقساط متساوية
التسليم	يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب ليتمكن العملاء من اختيار ديكوراتهم الخاصة

مميزات نظام السداد

• مرونة عالية في المقدم ومدة السداد.
• إمكانية تصميم وتشطيب الوحدة حسب الذوق الشخصي.
• دعم مستمر من الشركة طوال فترة الحجز والتقسيط.

تتجلى قيمة الاستثمار في كمبوند بيفرلي هيلز Beverly Hills Zayed بعدة جوانب تجعل منه خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة ونمو طويل الأمد.

مميزات الاستثمار في كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

يُعد كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد من أبرز المشاريع السكنية والاستثمارية في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الفخامة والموقع الحيوي والعائد الاستثماري المضمون. في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة، أصبح الاستثمار العقاري الخيار الأكثر أمانًا للحفاظ على رأس المال وتحقيق أرباح مستقبلية من خلال إعادة البيع أو التأجير، وهو ما يحققه مشروع بيفرلي هيلز بجدارة.

الميزة	التفاصيل
الموقع الاستراتيجي	يقع في قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية والخدمات الأساسية.
الخدمات المتكاملة	يضم مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
تنوع الوحدات	يوفر خيارات متعددة من الشقق والفيلات بمساحات وتصميمات تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
أسعار تنافسية	أسعار وحدات مناسبة مقارنة بالموقع ومستوى التشطيب والخدمات المقدمة.
أنظمة سداد مرنة	تسهيلات في الدفع تمتد لسنوات مع مقدم بسيط، لتناسب مختلف الإمكانيات.
الطلب المستمر على السكن في الشيخ زايد	موقع الشيخ زايد من أكثر المناطق جذبًا للسكان والمستثمرين بفضل بنيتها الحديثة وقربها من القاهرة.
ارتفاع القيمة المستقبلية	تزايد الطلب المتوقع على الوحدات يجعل المشروع فرصة استثمارية بعائد مضمون على المدى الطويل.

نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري

• التأسيس والخبرة: شركة سوديك للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 1997م، وتمتلك أكثر من 26 عامًا من الخبرة في مجال التطوير العقاري في مصر.
• السمعة والتميز: تعد من أكبر الشركات العقارية في مصر، وقد تمكنت من ترك بصمة واضحة في العديد من المدن المصرية عبر مشروعاتها السكنية والتجارية الراقية ذات التصميمات العصرية والهندسية المتميزة.
• الملكية والإدارة: تعود ملكية الشركة إلى رجل الأعمال مجدي راسخ، الذي يشغل أيضًا منصب رئيس مجلس الإدارة.
• الجوائز والتقديرات: حصلت سوديك على العديد من الجوائز المرموقة، أبرزها:
  • جائزة أفضل مطور عقاري في مصر لعام 2021 من مؤسسة الشرق الأوسط للتنمية العقارية.
  • جائزة أفضل مطور عقاري لعام 2022 والتي حصلت عليها مرتين خلال العام نفسه.

أبرز مشاريع شركة سوديك العقارية

من بين مشروعاتها الناجحة التي عززت مكانتها في السوق المصري:

• إيست تاون القاهرة الجديدة
• كمبوند فيليت سوديك
• كارميل الشيخ زايد
• ذا استيتس أكتوبر